Заведението “Баркод” с моя подпис е със статут на преместваем обект, законът ми позволява да го разположа в зелените площи в центъра

По повод обявеното за събаряне заведение “Баркод” в центъра на Дупница от РДНСК - Кюстендил председателят на Общинския съвет Явор Тодоров инициира среща между репортер на вестник “Струма” и главния архитект на общината Владимир Милков в кабинета на кмета Атанас Янев в негово лично присъствие. Можете ли да си представите, че ние тримата ще построим нещо грозно и същевременно незаконно на самия централен площад “Свобода”, за да дадем повод на опозицията да ни разиграва, заяви председателят Явор Тодоров и извади документи, с които потвърди, че заведението е снабдено с всички разрешителни - от ХЕИ, притежава Акт 16.

Той заяви, че спора - законно ли е или не, ще го решава не РДНСК - Кюстендил начело с инж. Стоянов, а лично шефът на Държавния национален строителен контрол Иван Симидчиев. За да бъдат убедителни, кметът и председателят поканиха главния архитект на общината Владимир Милков, който да даде отговор по всички повдигнати въпроси около заведението, което се изгражда в продължение на една година като търговски обект. Според Милен Попов, Методи Стойнев и Първан Дангов, съветници от местния парламент, въпросният обект не притежава характеристиките на преместваем.

- Г-н Милков, “Баркод” преместваем обект ли е? Може ли да се премести на друго място?

- Да, уверявам ви, че можем да го преместим и в градския парк и не е необходимо да търсим 70-тонен кран. С влизане в сила на новия план за регулация по член 345 всички поставяеми обекти се наричат вече преместваеми и се преценяват и без план, т.е. подробноустройствен план допуска те да са одобрени от главния архитект на общината. Новите обекти се преценяват с индивидуална схема. Всеки отделен обект, който допълнително може да се нанесе в генералната схема. Това се прави с цел да не се ограничават правата на собственика.

- Преместваемите обекти представляват ли недвижими имоти? Земята под тях дали ли сте я на собственика?

- Преместваемите обекти не представляват недвижими имоти по член 110 от Закона за собствеността. Не се нанасят в кадастралните карти, не пораждат права и задължения за собственост върху земята. Не се записва в кадастралния регистър. Не се съставят нотариални актове. Що се отнася до земята, тя си е публична общинска собственост и ние не сме я дали.

- Но обектът представлява монолитна сграда, няма вид на павилион.

- Обектът представлява стоманена конструкция, заготвена в заводски условия като цялостен, който е транспортиран на платформа. В него няма 50, 70 или 100 керамични, носещи заготовки. Той представлява пълнеж от неносещи елементи с гипсофазер, изкуствена облицовка. А фасадата му е 90 процента от стъклопакет, който е демонтируем. Останалите облицовки единствено се полагат монтажно.

- Вие не ми казахте дефиницията за преместваем обект, който всъщност хората си представят, че може да бъде преместен от петима души.

- Съгласно член 56 изискването е обектът да се захранва от временни ел. и ВиК елементи, каквито са изпълнени на място. Обектът с моя подпис е със статут на преместваем. И схемата за преместваемите обекти е одобрена от мен за площадните пространства, какъвто е случаят с площад “Свобода”.

- Част от хората казват, че прилича на музей, черен като за траурна агенция.

- “Баркод” е едно от най-красивите заведения в Дупница и е на изключително високо естетическо ниво. Ако не беше красиво, щеше да ме е срам да изляза пред хората, но сега всеки ден ме поздравяват дупничани. То кореспондира с ансамбъла от нови сгради, които в момента израстват, и нови търговски обекти. А пък архитект на обекта е една от най-новите столични фирми, утвърдена в бранша с изключителна тежест и авторитет, ръководена от Пенка Георгиева, която в момента строи най-емблематичните столични сгради.

- Защо позволихте да се изгради заведение върху зелена площ, защитена от закона?

- Защото законът ми го позволява. В обществените озеленени площи, паркове, градинки могат да се разполагат малки, покрити, обслужващи обекти, кафенета, сладкарници, обекти със забавни игри, както и преместваеми търговски обекти по член 56 от Закона за устройство на територията. Стига те да не пречат на екологията и естетиката. Това гласи законът.

- След като е преместваем обектът, в него може ли да има такава пищна кухня, каквато е в “Баркод”, с богато меню от екзотични ястия?

- Да, в закона изришно е записано, че това е заведение за обществено хранене.

- Не идва ли Вашето самочувствие от факта, че начело на държавния национален строителен контрол стои човек от нашия край, беше споменато, че неговата съпруга е от близките села, а пък самият той имал роднинска връзка в Дупница?

- Самочувствието ми идва не толкова от личността на началника на Държавния национален строителен контрол, колкото от законността на моите действия. Иван Симидчиев е мой съгражданин, той е от Благоевград, а неговата съпруга е от близкото село на територията на община Бобошево - Смочево. С него сме имали конфликтни точки, но за едно съм му благодарен, че ме признава като авторитет в областта на изграждане на ВЕЦ-ове. Тук не става въпрос кой на кого е човек, а до това дали съм превишил правомощията си и дали строежът трябва да бъде спрян или премахнат. Уверявам ви това няма да стане.

Милков издаде любопитна подробност, свързана с историята на новото заведение “Баркод”. Той съобщи, че в старите кадастрални планове на Дупница на същото място е било планирано изграждането на заведение, като е определено петно. Тези кадастрални планове са били в сила до 2005 година, след което не са актуализирани от Общинския съвет. Това не е необходимо, тъй като не сме продали земята, каза главният архитект.

Общинският съветник Милен Попов, който повдигна въпроса за законността на заведението, заяви, че ще бъде безкомпромисен. Искам намесата на прокуратурата, не може да бъде отдавана под наем публична общинска собственост, това е престъпление. За всяко друго заведение, за която и да е незаконна постройка в града бих си затворил очите, но за това заведение - не. Не за друго, а защото това е новата тронна зала, новият команден пункт на братя Галеви.

Заведението се намира на 100 метра от прозорците на кмета. От заведението се вижда всичко, което става в общината, това е диктат под нова форма. Тъй като не е искано съгласието на общинските съветници както за отдаването му под наем, така и за построяването му, а също и за одобряване на генералната схема за преместваемите търговски обекти, искам намесата на прокуратурата. Действащата кадастрална схема освен всичко не е съгласувана и с директора на Регионалната дирекция по строителен контрол Васил Стоянов, който лично я обяви за незаконна.