Не аз тормозя съседа Л. Петров, а той мен, вдигнаха огромна къща без законовото отстояние

Драга редация,

Във връзка с отпечатаното на 06.04.2010 г. във вестник “Струма” писмо от Любомир Христов Петров от с. Рилци, община Благоевград, със заглавие “От 1999 г. съседът Зайков ни тормози, благодарение на съдия Ковачев трябва да вземат 85 кв.м от нашия парцел”, използвам правото си на отговор, за да защитя съдиите от Районен съд - Благоевград и Окръжен съд - Благоевград от тези неверни, недопустими и необосновани обвинения на Любомир Христов Петров, а не да защитя себе си, и затова заявявам следното:

От 1999 г. не аз, а съседът ни Любомир Христов Петров упражнява непрекъснат тормоз над мен и семейството ми във връзка със спора между нас за регулационната граница между двата имота. Във връзка с този спор на 12.03.2003 г. работна група на РДНСК - Благоевград извърши проверка на място и състави констативен акт по възражението ми за изграждане на подпорна стена между двата имота от страна на собствениците на УПИ V-89 на основание чл. 220, ал. 3 от ЗУТ срещу разрешението за изграждане на оградата между УПИ V-89 и УПИ VI-88 в кв. 2 по плана на с. Рилци, в който констативен акт комисията е отбелязала следното:

Със Заповед №130/04.12.1984 г. на председателя на Общински народен съвет - Благоевград е отстъпено право на строеж върху държавна земя на Александър Минков Зайков в П. 6-88, кв. 2 по плана на с. Рилци, за жилище с разгъната застроена площ 120 кв.м и гараж 16,5 кв.м.

Аз и съпругата ми изградихме още същата година посочената жилищна сграда и посочения гараж.

В същия констативен акт е отбелязано, че от страна на собствениците на УПИ V-89 не е спазена разпоредбата на чл. 48, ал. 3 от ЗУТ за местоположението на оградата между двата имота.

С договор №235-00-00218 от 14 септември 2005 г. община Благоевград, представлявана от кмета на общината Лазар Димитров Причкапов, в качеството на продавач, продава на Александър Минков Зайков, в качеството му на купувач, поземлен имот VI, пл. №88 в кв. 2 по плана на с. Рилци, община Благоевград, целият с площ 878 кв.м.

С договор №235-00-0090 от 16 юли 2002 г. община Благоевград, представлявана от кмета Лазар Причкапов, в качеството на продавач, е продала на Кирка Николова Ковачка от с. Рилци 1/2 идеална част от УПИ V, пл. №89 в квартал 2 по плана на с. Рилци, целият с площ от 1060 кв.м, а другата 1/2 идеална част от същия УПИ с договор №235-00-0091 от 16 юли 2002 г. същият продавач е продал на Любомир Христов Петров от с. Рилци.

През 2004 г. без моето съгласие и без законово основание Любомир Петров и други съсобственици на УПИ V-89 по плана на с. Рилци събориха съществуващата ограда между техния имот и моя и построиха огромна жилищна сграда, без да се спази необходимото отстояние от регулационната линия между двата имота, и с извършените изкопни работи затвориха достъпа ми до законно изградения гараж и заграбиха около 100 кв.м от моя имот.

Въпреки многобройните ни добронамерени опити и искане като съседи да уредим този проблем не постигнахме добър резултат. По тази причина със съпругата ми на 25.05.2006 г. предявихме в Районен съд - Благоевград срещу Любомир Христов Петров, Николай Ристакиев Иванов, Славейко Ристакиев Петров, Ристаки Петров Шмакрев и Кирка Николова Ковачка, всички от с. Рилци, община Благоевград, граждански иск с правно основание чл. 108 от Закона за собствеността и ответниците да бъдат осъдени да ни предадат владението върху противозаконно отнетите ни 100 кв.м от този имот.

По делото беше назначена съдебно-техническа експертиза, извършена от вещото лице инж. Илонка Данчева, и в изготвеното от нея заключение, прието от съда, е посочено, че ответниците, т.е. Любомир Христов Петров и др. като собственици на УПИ V-89, владеят 1153.00 кв.м, въпреки че са закупили 1060.00 кв.м бивша общинска собственост, и следователно е установено по безспорен начин, че владеят в повече 93.00 кв.м, отколкото са закупили.

Същото вещо лице е посочило в заключението си, че аз съм закупил 878.00 кв.м дворно място, бивша общинска собственост, а на място владея 793.00 кв.м, т.е. с по-малко 85.00 кв.м, отколкото съм закупил, и тези 85 кв.м противозаконно се ползват от ответниците Любомир Христов Петров и др.

В заключението си вещото лице сочи също, че при 1060 кв.м лицето на УПИ V-89 трябва да бъде 27 метра, а лицето на това, което ползват понастоящем, е 29,50 кв.м.

Вещото лице също сочи, че при 878.00 кв.м лицето на УПИ VI-88 трябва да е 16.00 м.

Съгласно разпоредбата на чл. 54, ал. 3, т. 1 от Правилника за прилагане на Закона за териториално и селищно устройство, който е бил в сила при одобряване на регулационния план на с. Рилци на 02.07.1982 г., в полските села парцелите трябва да имат най-малко 16 м лице.

Същите изисквания се съдържат в чл. 19, ал. 1, т. 4 от сега действащия Закон за устройство на територията.

При тези безспорни данни не можеше един безпристрастен и висококвалифициран съдия, какъвто е съдия Ковачев от Районен съд - Благоевград, да не уважи предявения от нас иск. Същото се отнася и за съдиите от Окръжен съд - Благоевград Катя Бельова и Емилия Топалова.

Добре че има такива съдии и гражданите от Благоевград да разчитат на законност и справедливост. Затова обвиненията към тях са недопустими и недостоверни. Показателно в това отношение е, че от петимата ответници по това дело поставените от тези съдии решения не са одобрени само от двама от тях - словоохотливият Любомир Христов Петров и Николай Ристакиев Иванов, които единствено са обжалвали въззивното решение на Окръжен съд - Благоевград.

Това, че другите ответници не са обжалвали решението на въззивния съд, означава, че те са приели това решение като правилно, законосъобразно и справедливо.

АЛЕКСАНДЪР М. ЗАЙКОВ, ТАНЯ АЛЕКСОВА

ПРОЧЕТИ СТАТИЯТА