Правителството на ГЕРБ трябва да пипне съдебната система, за да престанат магистратите да се чувстват недосегаеми, председателят на Окръжен съд да се избира от народа

- Г-н Цанковски, има ли негласно разпределение на територии между частните съдия-изпълнители в Пиринско?

- Сигурен съм, че има. Определени колеги по ред причини - дали сближаване, дали близки отношения с определена банка, поемат делата. За съжаление критерият професионализъм остава на заден план, от което страшно много ме боли, защото ние работим като луди, хората по цял ден не си вдигат главата, а в крайна сметка идват дела за по 2000-3000 лева, от които аз не мога да изкарам почти нищо. Ако обаче имаш познат в йерархията или пък платиш, каквито и подозрения имам, може да ти се падне дело за 10 млн. лева, от което съдия-изпълнителят взима 150 000 за опис. Още по-неприятен е моментът, когато колега е близък с вещото лице и надуят цената, за да вземе по-голяма такса опис. Тогава и възможността от корупция и даване на пари под масата е голяма.

- При съдия-изпълнителите важи ли правилото ден година храни?

- Големият бум, който се наблюдаваше през 2009 година на дела, образувани на базата на големи кредити, взети от големи фирми, за да правят хотели, отмина. В момента продажбите са свити до минимум и ние няма как да се издържаме от това. Единственият приход е от образуването на дела и таксите за опис. При хотела на Дилъра в Банско се питаме дали оценката на вещото лице е била реална, след като от 7 млн. сега е обявен на много по-ниска цена и пак няма купувач. Ние не сме за един ден, може дъщеря ми, като завърши един ден, да ме наследи.

- Как ще коментирате случая с Вашия колега Г. Цеклеов, на когото подпалиха офиса в Разлог?

- Длъжникът нищо не постига с палене на офиси и заплахи, защото за 3 дни всеки взискател ще си извади дубликати. Дори да застрелят един колега, или да се откаже от дадено дело, то веднага отива при друг. Няма такова нещо изгаря кантората, изгарят делата.

- Има ли опасност от разчистване на сметки?

- Разбира се, че има. Когато започнах работа, много се чудех как да се държа с клиентите - възпитано или бабаитски. Но стигнах до извода, че когато си вежлив и седнеш с длъжника и си поговориш човешки, нещата се развиват по-добре. Попадал съм в ситуация, когато отивайки на опис, мъжът ме посреща с бонбони, а жената отстрани седи и реве. Тогава дори длъжниците ме попитаха когато освободят жилището, могат ли да си вземат полюлеите. Особено тежко е положението в Петрич и Сандански, защото къщите са еднофамилни. Гледаш родата виси по вратите и си шушука, а длъжникът се чуди къде да се скрие от срам. Редки са вече случаите, когато някой ще ти скочи на бой. Имам чувството, че хората свикнаха с нас. Започнаха да се примиряват, че когато не могат да съберат парите, трябва да напуснат имота си. Наблюдава се и друга тенденция, самите банки започнаха да си изкупуват имотите. В Банско новото строителство им е изгодно. Аз продавам на 200-300 евро кв.м, при положение че преди кризата кв.м струваше 1000-1800 евро.

- Има ли хора, които идват директно при Вас да търсят жилище?

- Има всякакви хора. Българинът малко обича така някой познат да ти се обади, да посредничи все едно с връзки, а вече всичко е толкова опростено, има си сайт, всичко е обяснено подробно. Не може да стане далавера, ако това искат. На Йордан Малчев, който има верига хранителни магазини, жилището му от 100 кв.м се продаде на втора публична продан за 71 000 лв., което е около 350 евро на квадратен метър.

- Интересува ли се някой от мебели втора употреба?

- Процедурата тук е много улеснена, прави се опис в къщата на длъжника и определям ден, в който пред жилището се изнасят мебелите, точно по американски вариант. Хората обаче се притесняват още по комшийски и не желаят да купуват. Повечето неща са стари, този, който може да се обзаведе лукс, не стига до публична продан на мебели. Но пък ако изпадне до там, предпочита да продаде нещо друго, за да избегне подобно падение. Има и пълни непукисти. Лепиш му обявления по вратите, той въобще не идва. Когато го попиташ защо го няма, казва: Ами получавах някакви работи там, но не им обърнах внимание.

- Как ще коментирате случая с брата на Димитър Бербатов - Асен, на когото Районен съд издаде заповед за незабавно изпълнение за събиране на дълг от 3854 лева?

- Според мен човекът е забравил, а банката, ако не платиш 3 вноски, пуска искане за заповед за незабавно изпълнение. Това са смешни работи. Може да е бил на път, но не вярвам да е закъсал до там да не може да плати.

- Изгодно ли е сега да се инвестира в жилища?

- Този бум от предишните години в близките 15 години няма да се върне. Например купуваш 15 апартамента в Банско, изчакваш 2-3 години, продаваш и си на печалба.

- Смятате ли, че има шанс скоро да се излезе от кризата?

- В нашия бранш кризата тепърва настъпва. Особено сега, началото на март, а по-нататък ще е още по зле. Дела има, бумащина страхотна и в същото време няма постъпления.

Фирмите в Благоевград масово закъсват. Фирми, които не си вярвал, че могат да стигнат дъното, вече са там. Искам само едно да стане ясно. Много от длъжниците си мислят, че като са в чужбина или отказват да платят задълженията, като се крият, това ще им се размине. Не е така. Едно изпълнително дело може да виси 20 години. С въвеждането на регистъра на длъжниците, който ще започне да действа от октомври, много лесно ще се проверява дали определено лице дължи нещо и дали може да ползва кредит или да купува вещи на лизинг.

- Как ще коментирате случая “Аршинков”?

- Уважавам Красимир Аршинков като колега. Винаги, когато съм отишъл при него, ме е приел и изслушал. На много ниско ниво съм, за да коментирам кой е добър съдия и кой - не. Много е неприятно, когато се разрови някъде. За мен в един колектив, какъвто ще да е, щом почнат да се ровят, се изваждат помии. Приветствам решението на Кр. Аршинков да се оттегли от конкурса. За мен Окръжен съд до момента се управляваше добре. Аз говоря от гледна точка на клиент. Когато завърших, за мен съдът беше като някакъв храм, в който влизаш със страхопочитание. Сега виждаш, че магистратите са обикновени хора, с грешки, с техните въжделения, битки и в някои случаи с болни амбиции. Когато Аршинков ме е срещал на улицата ми е казвал: Сашо, ако срещате трудности, обръщайте се към мен, знам, че сега прохождате.

- Кое е било най-тежкото Ви дело?