Благоевградчани предпочитат къща с двор в покрайнините

Спокойствие, пространство, удобство, това са условията, които все повече граждани на Благоевград, и то не само с големи финансови възможности, търсят при покупката на жилище. Комбинацията на трите ключови думи става все по-невъзможна, когато се съотнесе към апартамент в града, нещо повече, освен че е трудно постижима, в пренаселеното градско пространство тя струва и значително повече пари. Затова от няколко години се забелязва ясна тенденция за строителство на еднофамилни къщи в крайните квартали на Благоевград, където все още има свободни петна, отдалечени достатъчно от бетонните блокове или в околните села. Вече има и немалко случаи за строителство на къщи в уединени места извън регулация, но с добър достъп и инфраструктура.

ЗА ЗАПАДА ТОЗИ МОДЕЛ Е С ДЪЛГОГОДИШНА ТРАДИЦИЯ, НО У НАС Е СРАВНИТЕЛНО НОВ

и се внася предимно от гастарбайтери, които през последното десетилетие са работили и живеели в Англия, Испания или друга европейска държава, спечелили са пари, попили са от техния манталитет и са проумели прости истини, като тази, че не е важно само къде живееш, но и как, и че за цената на двустаен апартамент в центъра на града, където е шумно и прашно, а дори няма къде да си паркираш колата, получаваш малка спретната къщурка с двор и гараж в някое от съседните села, до които стигаш за 10-15 минути с кола.

В известното като милионерското село Рилци, което е само на 4 км от центъра на Благоевград, и по-точно от хотел “Ален мак”, през последните четири години са се преселили да живеят 250 души от областния център, които са си купили имоти, построили са къщи и пътуват ежедневно до града, където работят. Един от пионерите на този начин на живот е бизнесменът Илия Пасков, който има къща точно до тренировъчните игрища на “Пирин”, до него е палатът на известния стоматолог д-р Петър Календерски. В скромна на вид къща, точно срещу църквата, но с разкошен двор от няколко декара, се шири бизнесменът Юлиян Гошев, шеф на благоевградските ротарианци. Зад дувара му надничат екзотични палми и плодни дръвчета. Къщи в селото имат още бившият шеф на кадастъра, който сега има собствена фирма със същия предмет на дейност, Иван Бележков и архитектите Саргалиеви.

От няколко години Рилци вече има редовно вода, изградена е и канализация в почти цялото село, така че инфраструктурата му е перфектна за заселване, обяснява интереса към имотите кметът Живко Чукарски. В западната част на селото, точно до мотела, от две години се строят около 15 къщи, което си е цял нов квартал, всички са с дворчета, в някои са предвидени и басейни, а барбекюто е задължително. Дoпреди две години цените на парцелите вървяха между 30 и 50 евро на кв.м, но в момента почти няма сделки, защото никой не продава, а интерес има, обяснява кметът.

Простата сметка показва, че за около 15 000 евро може да се купят 500 кв.м парцел, което е достатъчно за еднофамилна къща, цената на строежа връзва около 250-300 евро на кв.м до Акт 16, срещу което постигаш трите условия - спокойствие, пространство, удобство. Само за сравнение, дори в крайните квартали на Благоевград цените на новите апартаменти, които обикновено са в сгради, наблъскани между панелките, са средно 400-450 евро. А пътуваш до центъра на града толкова, колкото и от Рилци, изрежда аргументите си в полза на своето село кметът Живко Чукарски.

ПОСЛЕДНИЯТ ПРИМЕР НА ЧОВЕК, КОЙТО СЕ ИЗНЕСЕ С НЕТЪРПЕНИЕ ОТ ГРАДА, Е ЛИДЕРЪТ НА ВМРО-БНД И БИЗНЕСМЕН ГЕОРГИ ВАСЕВ.

От две години той строи с голямо желание къща с огромен двор насред полето, точно на пътя от Благоевград за село Бараково. Вечерно време, дори в най-големите горещини, когато в центъра на Благоевград не се диша, тук е прохладно.

Това лято не издържах една нощ и се изнесох с кучето да спя в двора на къщата, направо под звездите на открито, защото вътре още е неоправено, признава си бизнесменът и изразява само съжаление, че заради финансовата криза, която се отразява и на неговия бизнес, няма да има възможност да приключи по-бързо строежа. Няколко километра над него, точно над релейната станция в лозята преди Дъбрава, на един завой се строи огромно имение, отдалече прави впечатление модерната архитектура и оградено с високи мрежи пространство, за което човек би заключил, че е тенис корт. Оказва се обаче, че това е мини футболно игрище със собствено осветление, което е приумица на собственика на имота, бизнесмена Георги Чапов. Той се занимава с производство на електроенергия, но голямата му страст е футболът.

Хората, които избират подобен начин на живот, стават все повече. С урегулирането на почивните зони “Бодрост” и “Септемврийче” ще се създадат условия собствениците на имоти там да живеят целогодишно, макар че мнозина и сега се спасяват от горещините през лятото там.

Въпреки кризата Благоевград продължава да показва стабилни темпове в жилищното строителство, а цените не са претърпели съществени спадове като други големи градове, защото според едно изследване никога нивата не достигнаха безумните стойности както в София, в Банско или по морето.

Според последните данни от Общинска администрация издадените строителни разрешителни от 1 януари до 31 март 2010 г. са 104, докато за 2009 г. за същия период са били само 67. От 1 април до 30 юни 2010 г. са вече 130, срещу 108 предишната година. От началото на годината до 24 август общо са издадени 320 разрешителни за строеж, през 2009 г. за същото време са били 270.