Институтът за паметници на културата отряза проекта за 4,8 млн. лв. за градската баня

Националният институт за паметници на културата отказа да освободи от опеката си градинката пред градската баня в Благоевград, заради която от 8 месеца съветникът бизнесмен Христо Ковачки не може да започне реконструкция на старата и порутена сграда.

Според 6-членна комисия на института, заседавала през декември 2010 г., проектът на Ковачки за луксозен СПА център с хотелски етаж трябва да се преработи така, че “зелената система /б.р. градинката/ и хотелът /б.р. вероятно се има предвид старият хотел “Волга”, в който отдавна се помещава Националната агенция за приходите/, да останат елементи от груповия паметник на културата на централното ядро”.

Заседателите са дали и предписания в кои детайли проектът трябва да се пипне и в кои не. Според тях, за да се впише в “централното ядро”, бъдещият СПА център трябва да е с височина до 3 етажа с надстройка от още 1 етаж и да не се привнасят нови елементи, които да пресичат колонадата на сградата. Препоръчително било да се запазят съществуващите куполи на банята.

На същото заседание е отхвърлено искането от арх. Коста Сандев, депозирано още на 29 юли 2009 г., сградата на банята да се извади от общия архитектурен облик на площада и да се обяви за архитектурно-строителен индивидуален паметник. Мотивите на спецовете са, че сама по себе си банята е грозна, функционално-пространственото й решение не представлява интерес и не се вписва в типологията на този тип сгради, фоайето й е извън всякакви типажи, елементите й са неумело съчетани и не би трябвало да се цитира в творчеството на нито един от авторите й.

Според Христо Ковачки изготвянето на нов проект за сградата съгласно изискванията и препоръките на НИПК ще глътне минимум 1 година. След този срок ще се чакат поне още 8 месеца НИПК да се произнесе, и едва след това той ще може да започне реконструкцията.

Ковачки, който е общински съветник в Благоевград от Земеделски народен съюз, миналата пролет бе единственият кандидат за концесията на градската баня. Фирмата му “Кристо 2008” ЕООД предложи годишно концесионно заплащане на общината в размер на 144 000 лв. в продължение на 35 години. Проектът за банята включва красива модерна сграда с ресторант, конферентна зала, кафе и лоби бар, масаж, басейн, съвременна баня с фитнес, хотелски етаж с 80 стаи и 3 президентски апартамента и обща инвестиция от 4,8 млн. лв.

Дни след като Ковачки получи концесията стана ясно, че проектът няма да стартира бързо заради шадраванчето, оказало се паметник на културата, и градинката отпред. Решението на института да иска преработка на проекта означава, че минимум още 2 г. благоевградчани ще са принудени да гледат грозния мастодонт в центъра на града и да ползват порутените къпални вътре, а общината ще губи по 144 000 лв. годишно от концесионни вноски.