Кредити теглят счетоводни кантори, автомивки и козметични салони

Най-много бизнес кредити през първото шестмесечие на 2010 г. са отпуснати за сектор "Услуги" - счетоводни кантори, детски центрове, автомивки, козметични салони и др. Това показват данните на небанката Кредитекс&ХипоКредит, която от 2004 г. досега е отпуснала кредити в размер на над 120 милиона лева. 32% от отпуснатите от дружеството фирмени заеми през първото шестмесечие на 2010 г. са за сектор "Услуги" - счетоводни кантори, детски центрове, автомивки, козметични салони и др. На второ място се нарежда отрасъл "Търговия", основно с хранителни стоки - 24%. На трето - "Обществено хранене", най-вече квартални ресторанти и заведения за бързо хранене - 21%. Останалите 23% от отпуснатите от дружеството бизнес кредити са за различни сектори, като с най-голяма тежест е този на довършителните строителни работи и интериорен дизайн.

За периода януари " юни 2010 г. кредитите за оборотни средства в портфейла на Кредитекс & ХипоКредит заемат значително по-голям дял от всички отпуснати заеми (68%) в сравнение с предходни години. Кредитите за рефинансиране на задължения към други финансови институции (най-често окрупняване на заеми и разсрочване на краткосрочен заем с дългосрочен) също са с по-висок дял в сравнение с минали периоди (23%).

Инвестиционните кредити, кредитите за покупка на жилища, потребителски нужди и др. формират едва 9% от отпуснатите за първото шестмесечие заеми. Наблюдава се спад в средния размер на бизнес кредитите - през тази година той е около 90 000 лв. Това до голяма степен се дължи и на по-премереното "търсене" от страна на кредитоискателите.

От небанката Кредитекс & ХипоКредит наблюдават 2 основни тенденции при бизнес ипотечните кредити в периода януари " юни 2010 г.

Първо, кредитоискателите са по-предпазливи " не искат на всяка цена "максимално финансиране", а внимателно анализират нуждите, приоритетите и възможностите си за обслужване.

На второ място все по-голяма част от фирмите, които се обръщат към дружеството с искане за рефинансиране и окрупняване на краткосрочните им задължения, го правят още преди да са се появили затруднения в обслужването на заемите. Предприемачите все повече преценяват възможностите си в перспектива и преди да е станало "твърде късно" започват да търсят дългосрочен ресурс.

Кредитекс & ХипоКредит е небанка (non-bank) за финансиране на малкия и средния бизнес и за предоставяне на жилищни кредити. Тя е част от групата компании на "Ти Би Ай Файненшъл Сървисиз" (TBI Financial Services B.V.).

По-голямата част от "небанките" у нас се занимават с бързи потребителски заеми. За разлика от тях Кредитекс & ХипоКредит предоставя бизнес ипотечни кредити и жилищни заеми и като начин на работа напълно се различава от дружествата за бързи потребителски заеми. Дейността на Кредитекс & ХипоКредит е идентична с тази на банковите отдели за бизнес кредитиране.

Над 2/3 от отпуснатите от дружеството кредити са за МСП. Това са дългосрочни кредити за развитие на бизнеса срещу ипотека на недвижими имоти в цялата страна. За обезпечение се приемат завършени имоти от всякакъв тип " апартаменти, къщи, вили, офиси, заведения, складове, цехове и др.

Обикновено размерът на заема е до 75% от оценката на тяхната пазарна стойност. Заемите нямат ограничение в целта, не се изисква и бизнес план при кандидатстване. Максималният срок за погасяване е до 25 години.