Култовият хотел " Бъндерица" в Банско отново на тезгяха, продава се за 1 900 000 евро, преди 4 години, цената му бе под 800 000 лв.

В първите дни на годината ексклузивно за продажба бе обявен култовият хотел "Бъндерица", един от първите частни хотели в Банско. Цената, на която го продава агенция за имоти е 1 900 000 евро- многократно по-висока от цената, на която се продаваше хотелът през 2018-та година, когато бе в ръцете на съдия изпълнител. Сагата с хотела и неговата продажба продължи с години.

Поради дългове на собствениците му, 4-има съдружници от софийска фирма, към банка, община Банско и частно лице, хотелът бе на тезгяха на съдия изпълнител с години, оценен първоначално за над 1 590 000 лева през 2018 година.

Опитите да бъде продаден тогава се проваляха и цената му се срина много под 1 млн. лева. Банката, отпуснала кредит около милион за строителството на хотела, бързаше да удовлетвори вземането си, частното лице към което собствениците имаха дълг около 100 000 лева, също напъваше да получи парите си, хотелът имаше дългове и към общината в курортния град.

Голяма част от дълга беше изплатен, но поради жестоката конкуренция в този период и липсата на достатъчно туристи, просрочиха плащанията си и съдия изпълнител обявяваше търг след търг за продажбата му, сваляйки всеки път цената му, докато се намери купувач. 

Днес пететажният хотел, който се намира в центъра на Банско, с 35 луксозно обзаведени стаи и 25 апартамента, кафе бар, скай бар, механа, огромна градина и модерен спа център, е сред множеството хотели, обявени за продажба в курортния град. Явно е, че и новите му стопани не успяват да се преборят с конкуренцията в града, в който преди години, в разгара на строителството  , хотелите никнеха като гъби, а 5 години по-късно част от тях са обявени за продажба, други са полупразни, трети се рушат, тъй като собствениците им не успяха да ги довършат.

Лоша се оказа икономическата прогноза на бизнеса в Банско, надяваха се на хиляди туристи, които да запълнят стотиците хотели, но не се сбъдна. С всяка изминала година броят на туристите намаляваше, а в последните няколко заради ковид пандемията, хотелиерският бизнес претърпя сериозен крах, което се вижда и в агенциите за продажба.

Продават се хотели на килограм, а цените им варират от 90 000 до 4 млн. евро, за един от най-луксозните хотели в Банско. Семейни хотели, които стоят празни се продават с години, но купувачи няма, което неминуемо се отразява на цената им, за да се отърват от тях собствениците свалят цените непрекъснато. Бумът на строителството преди години и опитите всеки банскалия да стане хотелиер нанесе сериозни щети на бизнеса.

Хотелите се задушиха взаимно в ожесточена конкуренция и фирмите - стопани, една по една, се отказваха от бизнеса си. И към днешна дата обект на продажба са десетки хотели, които в началото на тази година за пореден път актуализираха цените си. 
П. Кирилов 
 

,