Българи изместват руснаци от пазара на недвижими имоти в Банско

Все повече руснаци продават имотите си в зимния ни ски център Банско. Много от руските граждани, които преди години са купили имоти в Банско сега ги продават и напускат курортния град, в закупуване на жилища там са все повече българи, казват брокери.

Причината – Банско става все по-привлекателен, защото се утвърждава като целогодишен курорт. С 30% повече имоти са продадени през тази година в Банско.

В другите два големи български курорта – Боровец и Пампорово, ръст има но е по- малък. По време на строителния бум в Банско през 2006 година, цената на квадратен метър е била между 800-1000 евро. Днес обаче, брокери признават, че продават под реалната себестойност на имота. Най-търсените имоти в Банско са жилища между 60 и 70 кв. метра в затворен комплекс, а цената достига между 20 000 и 25 000 евро.

Ръстът на продажбите се дължи и на факта, че все повече руски граждани, които бяха изкупили голям част от апартаментите в Банско продават собствеността си и напускат България. За сметка на отлива на руски граждани, все повече българи влагат средства в закупуването на жилищни имоти в Банско. В последните пет години цените на жилищата в Банско са ниски, но стабилни, казват още брокери.

Средно на месец се продават между 8-10 имота, а търсенето е постоянно. В сравнение с другите градове в България, Банско е мястото, където получаваш за по-малко пари – повече. Цените варират от 200 до 500 евро на квадрат, но всичко зависи от комплекса, където се намира недвижимия имот. В момента обаче най- определящо за цената е годишната такса за обслужване на апартамента.

Марти Кирилов